块成交楼面价12491元平方米海曙榜首宗四代宅地

地块现状图。四代宅

　　。楼面甬派客户端记者 施文。价元

　　今日（6月27日）上午，平方海曙首宗高品质住区试点宅地——段塘原汽配商场地块，米海被杭州兆欣房地产有限公司（建发）竞得，曙榜首宗成交总价约7.9亿元、地块成交楼面价12491元/平方米。成交

　　建发在2020年底拿了今日这块地东面的四代宅现春著悦府地块，其时拍了108轮，楼面成交楼面价约25667元/平方米 。价元春著悦府于2021年8月底榜初次收取预售许可证，平方整盘住所存案均价约36400元/平方米（据宁波市房产交易信息服务网数据，米海下同）。曙榜首宗

　　今日这块地比春著悦府各方面条件更好 ，地块不靠高架 、容积率更低，将开发成海曙榜首个带空中花园等的“四代宅”楼盘。不限房价。

　　下面是这块地的基本资料。

　　。地块名：海曙区HS07-02-18地块。

　　。地块四至规模 ：东至环城西路西侧绿洲，南至段塘东路，西至用地红线 ，北至顺德路。处于行将注册的地铁8号线段塘站和南苑站中心，北面距海曙天街不远
。

　　 。方位暗示如下 ：

　　地块出让面积35110平方米 ，容积率1.8 ，即可建楼盘总体量6.3万余平方米。修建限高54米。

　　按高品质住区监管协议，该地块上开发的楼盘往后施行空中美化渠道计容修建面积≤28439.1平方米，且>15799.5平方米。

　　该宅地北面含龙湖天晟玥府和海曙天街的地块，成交于2020年8月底，其时拍了173轮
，其间住所部分成交楼面价约25134元/平方米。

　　天晟玥府于2021年4月底初次领证，整盘住所存案均价约35200元/平方米。

　　别的，段塘坐落环城南路以南区域里，近些年还开发了保利置业江上印 、万科朗拾里等新盘。

　　江上印2020年7月底拿地  ，成交楼面价25540元/平方米，住所存案均价约37500元/平方米；朗拾里2021年5月底拿地，成交楼面价26978元/平方米+配建9400平方米保租房，住所存案均价约35500元/平方米。

　　现在周边还在售的楼盘有中海的江耀府  ，拿地于2023年10月，成交楼面价17797元/平方米，溢价率0 ，住所存案均价约34000元/平方米
。

修改： 陈捷纠错：171964650qq.com 。

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• 廉思：“00后”价值观的主要特点。
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• 王凯 ：分类施策继续推动城市更新。
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楼面价12491元/平方米！海曙榜首宗“四代宅”地块成交。

稿源 ： 我国宁波网 2025-06-27 14:24:00。

地块现状图 。

　　 。甬派客户端记者 施文 。

　　今日（6月27日）上午，海曙首宗高品质住区试点宅地——段塘原汽配商场地块 ，被杭州兆欣房地产有限公司（建发）竞得，成交总价约7.9亿元、成交楼面价12491元/平方米 。

　　建发在2020年底拿了今日这块地东面的现春著悦府地块，其时拍了108轮 ，成交楼面价约25667元/平方米
。春著悦府于2021年8月底榜初次收取预售许可证，整盘住所存案均价约36400元/平方米（据宁波市房产交易信息服务网数据，下同）
。

　　今日这块地比春著悦府各方面条件更好，不靠高架、容积率更低  ，将开发成海曙榜首个带空中花园等的“四代宅”楼盘。不限房价 。

　　下面是这块地的基本资料  。

　　 。地块名：海曙区HS07-02-18地块
。

　　。地块四至规模 ：东至环城西路西侧绿洲 ，南至段塘东路，西至用地红线，北至顺德路 。处于行将注册的地铁8号线段塘站和南苑站中心，北面距海曙天街不远。

　　。方位暗示如下 ：

　　地块出让面积35110平方米
，容积率1.8
，即可建楼盘总体量6.3万余平方米。修建限高54米。

　　按高品质住区监管协议，该地块上开发的楼盘往后施行空中美化渠道计容修建面积≤28439.1平方米，且>15799.5平方米 。

　　该宅地北面含龙湖天晟玥府和海曙天街的地块，成交于2020年8月底，其时拍了173轮 ，其间住所部分成交楼面价约25134元/平方米。

　　天晟玥府于2021年4月底初次领证 ，整盘住所存案均价约35200元/平方米 。

　　别的 ，段塘坐落环城南路以南区域里 ，近些年还开发了保利置业江上印、万科朗拾里等新盘 。

　　江上印2020年7月底拿地，成交楼面价25540元/平方米，住所存案均价约37500元/平方米；朗拾里2021年5月底拿地，成交楼面价26978元/平方米+配建9400平方米保租房，住所存案均价约35500元/平方米。

　　现在周边还在售的楼盘有中海的江耀府 ，拿地于2023年10月，成交楼面价17797元/平方米 ，溢价率0 ，住所存案均价约34000元/平方米
。

修改： 陈捷 。

纠错：171964650qq.com 。